दोस्तों पॉवर ऑफ़ एटर्नी क्या है? हम आपको इस पोस्ट में पावर ऑफ अटॉर्नी के बारे में बताऊंगा. पावर ऑफ अटॉर्नी क्या होता है पावर ऑफ अटॉर्नी और कैसे कराया जाता है. और साथ ही यह बताएंगे कि पावर ऑफ अटॉर्नी कब तक मान्य रहता है. और कब यह अमान्य हो जाता है. और यदि कोई आदमी विदेश में रह रहा है. और उसकी प्रॉपर्टी यहां पर है. और वह उस प्रॉपर्टी को वहां से बेचना चाहता है तो उसके लिए पावर ऑफ अटॉर्नी कैसे तैयार की जाती है.

इन सभी चीजों के बारे में मैं आज आपको इस पोस्ट में पूरी और विस्तार से जानकारी दूंगा. शायद आप इस तरह की जानकारी पहले कभी नहीं पढ़ पाए होंगे तो यदि आप पावर ऑफ अटॉर्नी के बारे में जानना चाहते हैं. तो यह हमारे द्वारा बताई गई जानकारी अच्छी तरह से पढ़ें इसमें मैं आपको पावर ऑफ अटॉर्नी के बारे में सभी जानकारी स्टेप बाय स्टेप विस्तार से बताऊंगा तो देखिए.

पॉवर ऑफ़ एटर्नी क्या है? (What is a Power of Attorney)

पावर ऑफ अटॉर्नी (पीओए) एक महत्वपूर्ण कानूनी दस्तावेज है जो किसी व्यक्ति को उसकी अनुपस्थिति में उसकी संपत्ति (संपत्ति के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी), चिकित्सा मामलों और वित्त का प्रबंधन करने के लिए किसी अन्य व्यक्ति या संगठन को नियुक्त करने की अनुमति देता है। इस व्यवस्था के तहत, जो व्यक्ति दूसरे व्यक्ति को उसकी ओर से कार्य करने के लिए अधिकृत करता है, उसे प्रधान या दाता या अनुदानकर्ता कहा जाता है। अधिकृत व्यक्ति को एजेंट या पावर ऑफ अटॉर्नी एजेंट कहा जाता है।

नियमों और शर्तों के आधार पर, अधिकृत एजेंट के पास संपत्ति (संपत्ति के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी), चिकित्सा मामलों और वित्त से संबंधित कानूनी निर्णय लेने के लिए व्यापक या सीमित अधिकार हो सकते हैं।

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मुख्तारनामा के प्रकार (type of power of attorney)

प्रत्यायोजित जिम्मेदारी की डिग्री के आधार पर पीओए चार प्रकार के होते हैं।

पारंपरिक पावर ऑफ अटॉर्नी (Traditional power of attorney)

दी गई जिम्मेदारियों की डिग्री के आधार पर, इस उपकरण को जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी (जीपीए) या सीमित पावर ऑफ अटॉर्नी के रूप में भी जाना जाता है। यह केवल एक विशिष्ट जिम्मेदारी तक सीमित है और एक निर्दिष्ट समय के लिए मौजूद है। पीओए एजेंट को इस सुविधा के तहत व्यक्तिगत और व्यावसायिक निर्णय लेने की अनुमति है।

उदाहरण के लिए, अनुदानकर्ता पीओए एजेंट को बिक्री विलेख पर हस्ताक्षर करने की शक्ति प्रदान कर सकता है, जब वह शहर या देश से बाहर हो।

वकील की स्थायी शक्ति (Durable power of attorney)

टिकाऊ पीओए जीवन भर के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसके तहत, पीओए एजेंट के पास निर्णय लेने की शक्ति होती है, भले ही अनुदानकर्ता निर्णय लेने में अक्षम/अनुपयुक्त हो जाता है। आम तौर पर, एक टिकाऊ पीओए अनुदानकर्ता की मृत्यु तक जारी रहता है या जब तक कि अनुदानकर्ता पीओए को रद्द नहीं कर देता।

उदाहरण के लिए अनुदानकर्ता अपने निवेश पोर्टफोलियो का प्रबंधन करने के लिए एक एजेंट की नियुक्ति कर सकता है।

अटॉर्नी की स्प्रिंगिंग पावर (Springing power of attorney)

किसी विशिष्ट घटना, तिथि या स्थिति के लिए, स्प्रिंगिंग पीओए का उपयोग किया जाता है और यह भी कि जब अनुदानकर्ता अक्षम हो जाता है।

उदाहरण के लिए, यदि कोई सैन्य व्यक्ति विकलांग है या विदेशों में तैनात है, तो वह वित्तीय मामलों को संभालने के लिए पीओए एजेंट नियुक्त कर सकता है।

मेडिकल पावर ऑफ अटॉर्नी (Medical power of attorney)

मेडिकल पीओए स्प्रिंगिंग पीओए और टिकाऊ पीओए दोनों के अंतर्गत आता है। यह उपकरण आम तौर पर स्वास्थ्य संबंधी निर्णयों के लिए उपयोग किया जाता है। इस बात पर प्रकाश डाला जाना चाहिए कि चिकित्सा पीओए तब तक चालू नहीं होगा जब तक कि अनुदानकर्ता सचेत और स्वस्थ मन और शरीर का न हो।

उदाहरण के लिए, पीओए एजेंट अनुदानकर्ता के मेडिकल बिल का भुगतान कर सकता है। हालांकि, जरूरत पड़ने पर लाइफ सपोर्ट सिस्टम को बंद करने के बारे में निर्णय लेने के लिए वह अधिकृत नहीं है।

पावर ऑफ अटॉर्नी (पीओए) के रूप में किसे चुना जा सकता है? (Who can be selected as Power of Attorney (POA))

पावर ऑफ अटॉर्नी (पीओए) के लिए किसी व्यक्ति को चुनने का निर्णय मुश्किल हो सकता है। अगर पात्रता की बात करें तो 18 साल से ऊपर और स्वस्थ दिमाग वाले भरोसेमंद व्यक्ति को पीओए के रूप में चुना जा सकता है।

किसी व्यक्ति को पीओए के रूप में अंतिम रूप देने से पहले, व्यक्ति की मूल्य प्रणाली और चरित्र पर विचार करना महत्वपूर्ण है। पीओए के रूप में चुने गए व्यक्ति को स्पष्ट और दृढ़ता से निर्णय लेने में सक्षम होना चाहिए।

क्या कई पावर ऑफ अटॉर्नी नियुक्त करना संभव है? (Is it possible to appoint multiple Powers of Attorney)

कई बार यह सवाल उठता है कि क्या कोई व्यक्ति कई पीओए नियुक्त कर सकता है? हां, एक व्यक्ति कई वकीलों का चयन कर सकता है और यह भी तय कर सकता है कि निर्णय लेते समय उन्हें अलग से या संयुक्त रूप से कार्य करना चाहिए या नहीं।

एकाधिक वकील वास्तव में सभी लाभों और बाधाओं पर चर्चा करके एक अच्छा निर्णय लेने में मदद करते हैं। हालांकि, कुछ मामलों में, कई वकील ऐसे मामले पर असहमत हो सकते हैं जो एक महत्वपूर्ण निर्णय में देरी कर सकते हैं।

एक पीओए एजेंट पर निर्भर रहने के बजाय बैकअप लेना समझदारी है। यदि एजेंट बीमार हो जाता है या घायल हो जाता है, तो बैकअप व्यक्ति कर्तव्यों का पालन कर सकता है।

पावर ऑफ अटॉर्नी कैसे रद्द करें? (How to cancel power of attorney)

पावर ऑफ अटॉर्नी (पीओए) को किसी भी समय रद्द या रद्द किया जा सकता है, जब तक कि पीओए देने वाला मानसिक रूप से फिट और सक्षम हो। यदि अनुदानकर्ता पीओए को रद्द करना चाहता है, तो अनुदानकर्ता को एजेंट को लिखित रूप में सूचित करना चाहिए, नोटरी पब्लिक के सामने निरसन पत्र पर विधिवत हस्ताक्षर करना चाहिए और इसे अटॉर्नी-इन-फैक्ट को देना चाहिए। पत्र उन सभी तृतीय पक्षों को भेजा जाना चाहिए जिनके साथ एजेंट संपर्क में है। यदि रिकॉर्डर के कार्यालय में मुख्तारनामा निष्पादित किया गया था, तो निरसन पत्र पर भी उसी आधार पर हस्ताक्षर किए जाने चाहिए।

पावर ऑफ अटॉर्नी (पीओए) एजेंट कैसे बनें? (How to become a Power of Attorney (POA) Agent)

पावर ऑफ अटॉर्नी एजेंट के रूप में काम करने के लिए, एक व्यक्ति को स्वस्थ दिमाग का होना चाहिए और कम से कम अठारह वर्ष का होना चाहिए। एजेंट सभी वित्तीय लेन-देन पर नज़र रखने की ज़िम्मेदारी उठाता है, पॉवर ऑफ़ एटर्नी क्या है? अपनी निजी संपत्ति के विवरण या बैंक खाते को अनुदानकर्ता के विवरण के साथ नहीं मिलाता है, और हितों के टकराव में शामिल नहीं होना चाहिए।

पावर ऑफ अटॉर्नी (पीओए) का चयन कैसे करें? (How to choose Power of Attorney (POA))

पीओए दस्तावेज़ की शर्तों के आधार पर, अधिकृत पीओए एजेंट के पास संपत्ति और/या चिकित्सा मामलों और वित्त के बारे में कानूनी/अन्य निर्णय लेने के लिए सीमित या व्यापक अधिकार हो सकते हैं। साथ ही पीओए एजेंट बनने के लिए स्वस्थ दिमाग और अठारह साल का होना चाहिए।

पीओए चुनने में नीचे दिए गए टिप्स काम आ सकते हैं।

• अपनी अनुपस्थिति में अपने वित्तीय/संपत्ति मामलों की देखभाल करने के लिए एक भरोसेमंद व्यक्ति चुनें। आप जिम्मेदारियों के आधार पर एक एजेंट का चयन भी कर सकते हैं। आप किए जाने वाले कार्यों के आधार पर पीओए के प्रकार पर भी निर्णय ले सकते हैं।

• पीओए कोई भी तय कर सकता है, और यह तय किया जा सकता है कि प्राधिकरण को कब शुरू करना है और कब खत्म करना है।

• विभिन्न पीओए टेम्पलेट ऑनलाइन उपलब्ध हैं। अपने राज्य सरकार के नियमों और प्रक्रियाओं के अनुसार नियमों का पालन करें।

• संपत्ति या सामान्य वकील की सहायता से कोई भी पीओए बना सकता है।

• आवश्यक आवेदन भरें और संपत्ति से संबंधित सभी दस्तावेजों में हस्ताक्षर करें।

• एक वकील (संपत्ति के मामले में संपत्ति वकील) के साथ हस्ताक्षरित फॉर्मों को सत्यापित करें और दस्तावेजों को नोटरीकृत करवाएं (संपत्ति के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी)

मुख्तारनामा के लिए स्टाम्प शुल्क (Stamp Duty for Power of Attorney)

यदि पिता, माता, भाई, पुत्री, पौत्र, बहन, पत्नी, पति, पुत्र, पोती या किसी करीबी रिश्तेदार के नाम पर बिना किसी विचार के जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी (जीपीए) निष्पादित की जाती है, तो स्टाम्प शुल्क रु. . 500/- केवल पंजीकरण के लिए लागू है।

यदि जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी (जीपीए) किसी करीबी रिश्तेदार के अलावा किसी अन्य व्यक्ति को विचार के लिए दिया जाता है, तो संबंधित संपत्ति के बाजार मूल्य या प्रतिफल मूल्य, जो भी अधिक हो, के अनुसार स्टांप शुल्क लगाया जाता है।

स्टांप शुल्क के अलावा, 100 रुपये का पंजीकरण शुल्क लागू होता है यदि पावर ऑफ अटॉर्नी (पीओए) पिता, पुत्र, बेटी, मां, भाई, पोते, बहन, पत्नी, पति के नाम पर विचार किए बिना प्रदान किया जाता है। या पोती या कोई निकट संबंधी।

किसी भी अन्य मामले में, पंजीकरण शुल्क 10 रुपये प्रति 1000 रुपये की दर से न्यूनतम 100 रुपये और संबंधित संपत्ति के बाजार मूल्य पर 30,000 रुपये की अधिकतम लेवी या प्रतिफल मूल्य जो भी अधिक हो, पर लगाया जाता है।

मुख्तारनामा के लिए स्टाम्प शुल्क (Stamp Duty for Power of Attorney)

यदि पिता, माता, भाई, पुत्री, पौत्र, बहन, पत्नी, पति, पुत्र, पोती या किसी करीबी रिश्तेदार के नाम पर बिना किसी विचार के जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी (जीपीए) निष्पादित की जाती है, तो स्टाम्प शुल्क रु. . 500/- केवल पंजीकरण के लिए लागू है।

यदि जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी (जीपीए) किसी करीबी रिश्तेदार के अलावा किसी अन्य व्यक्ति को विचार के लिए दिया जाता है, तो संबंधित संपत्ति के बाजार मूल्य या प्रतिफल मूल्य, जो भी अधिक हो, के अनुसार स्टांप शुल्क लगाया जाता है।

स्टांप शुल्क के अलावा, 100 रुपये का पंजीकरण शुल्क लागू होता है यदि पावर ऑफ अटॉर्नी (पीओए) पिता, पुत्र, बेटी, मां, भाई, पोते, बहन, पत्नी, पति के नाम पर विचार किए बिना प्रदान किया जाता है। या पोती या कोई निकट संबंधी।

किसी भी अन्य मामले में, पंजीकरण शुल्क 10 रुपये प्रति 1000 रुपये की दर से न्यूनतम 100 रुपये और संबंधित संपत्ति के बाजार मूल्य पर 30,000 रुपये की अधिकतम लेवी या प्रतिफल मूल्य जो भी अधिक हो, पर लगाया जाता है।

एक एनआरआई पावर ऑफ अटॉर्नी (पीओए) कैसे निष्पादित कर सकता है?

अनिवासी भारतीय (एनआरआई) जो भारत में एक संपत्ति (संपत्ति के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी) खरीदना/बेचना चाहते हैं, एक ऐसे व्यक्ति को पावर ऑफ अटॉर्नी (पीओए) निष्पादित करके ऐसा कर सकते हैं जो उसकी ओर से लेनदेन पूरा कर सकता है।

आप पावर ऑफ अटॉर्नी कैसे प्राप्त करते हैं? (How do you get Power of Attorney)

पीओए को सब-रजिस्ट्रार के कार्यालय में निष्पादित किया जाना है जो कि शक्ति देने वाले व्यक्ति के अधिकार क्षेत्र में आता है। पॉवर ऑफ़ एटर्नी क्या है? यदि अनुदानकर्ता विदेश में रहता है, पॉवर ऑफ़ एटर्नी क्या तो पीओए को उस देश में भारतीय वाणिज्य दूतावास द्वारा सत्यापित किया जाना चाहिए और निष्पादन की तारीख से तीन महीने के भीतर इसका उपयोग किया जाना चाहिए।

एक व्यक्ति जो विदेश में रह रहा है (एनआरआई) और भारत में एक संपत्ति (संपत्ति के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी) खरीदना चाहता है, निम्नलिखित विधियों का उपयोग करके पीओए निष्पादित कर सकता है:

• वैधीकरण : इसके माध्यम से, जज/नोटरी के हस्ताक्षर जिनके समक्ष पीओए पर हस्ताक्षर/निष्पादित किया गया है, भारतीय दूतावास/वाणिज्य दूतावास के मान्यता प्राप्त प्रतिनिधि द्वारा प्रमाणित किया जाना है। इसके अलावा, इस पीओए पर प्राप्ति की तारीख से तीन महीने के भीतर भारत में मुहर लगानी होगी। पीओए पर स्टांप शुल्क का भुगतान तब किया जाता है जब पंजीकरण के लिए भारत में दस्तावेज़ का प्रतिनिधित्व किया जाता है। भारतीय स्टाम्प अधिनियम, 1899 की अनुसूची-I के साथ पठित धारा 2(17) के अनुसार पीओए पर स्टांप शुल्क का भुगतान किया जाता है।

• एपोस्टिलाइजेशन: एपोस्टिल एक प्रमाण पत्र है जो उस व्यक्ति के हस्ताक्षर/मुहर की पुष्टि करता है और सत्यापित करता है जिसने दस्तावेज़ को प्रमाणित किया है (इस मामले में पीओए), और यह भारतीय पंजीकरण अधिनियम, 1908 और पावर ऑफ अटॉर्नी जैसे भारतीय कानूनों के अनुपालन में होना चाहिए। (पीओए) अधिनियम, 1882। भारत के बाहर निष्पादित पीओए एक एपोस्टिलाइजेशन प्रक्रिया के माध्यम से सिद्ध होता है जो हेग कन्वेंशन, 1961 द्वारा शासित होता है।

पावर ऑफ अटॉर्नी – एक अटॉर्नी के रूप में क्या करें और क्या न करें (Power of Attorney – Do’s and Don’ts as an Attorney)

पावर ऑफ अटॉर्नी (पीओए) एक कानूनी साधन है जो किसी व्यक्ति को आपकी अनुपस्थिति में आपकी संपत्ति (संपत्ति के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी), कानूनी, चिकित्सा मामलों और/या वित्त का प्रबंधन करने के लिए किसी अन्य व्यक्ति को नियुक्त करने की अनुमति देता है।

पीओए की शर्तों के आधार पर, अधिकृत एजेंट के पास संपत्ति (संपत्ति के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी), चिकित्सा मामलों और वित्त के बारे में कानूनी/अन्य निर्णय लेने के लिए सीमित या व्यापक जिम्मेदारियां हो सकती हैं।

पीओए के रूप में, निम्नलिखित चीजों या कृत्यों की अनुमति है और उन पर प्रतिबंध लगा दिया गया है।

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वित्तीय और संपत्ति मामले (Financial and property matters)

पीओए कर सकता है-

• संपत्ति खरीदें, बेचें और किराए पर लें

• अनुदाता के घर की मरम्मत और रखरखाव

• बैंक खातों का पर्यवेक्षण और प्रबंधन करें

• बिल का भुगतान

• निवेश प्रबंधन

• उपहार खरीद (परिभाषित नियमों के तहत)

पीओए नहीं कर सकता-

• बड़े आर्थिक उपहार दें

• विवेकाधीन निधि से संबंधित अपने निर्णय स्वयं लें

• ग्रांटर के बैंक खाते को एजेंट के खाते से नहीं मिलाया जा सकता

• निजी हितों के लिए पद का दुरुपयोग

• उचित पर्यवेक्षण के बिना कर नियोजन

स्वास्थ्य और कल्याण (Health and wellness)

एक एजेंट कर सकता है-

• अनुदानकर्ता की दैनिक दिनचर्या की योजना बनाएं

• व्यक्तिगत देखभाल और चिकित्सा उपचार के बारे में निर्णय लें

• ऐसे निर्णय लें जो अनुदानकर्ता को लाभ और लाभ दें

• विचार करें कि अनुदानकर्ता क्या निर्देश देता है

चीजें जो एक एजेंट नहीं कर सकता-

• वह अनुदानकर्ता की स्वतंत्रता को सीमित नहीं कर सकता

• यदि अनुदानकर्ता मानसिक रूप से स्थिर है, तो एजेंट कोई निर्णय नहीं ले सकता

विशेष रूप से, पावर ऑफ अटॉर्नी एक उपयोगी कानूनी साधन है जो किसी व्यक्ति को दूर रहते हुए महत्वपूर्ण निर्णयों को निष्पादित करने की अनुमति देता है। यदि आप एक संपत्ति वकील की सेवाएं लेना चाहते हैं, तो आप मैजिकब्रिक्स कानूनी सेवाओं से पेशेवर सहायता प्राप्त कर सकते हैं।

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